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办理枣庄住宅抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押全款现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,适用房本抵押贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明枣庄住宅贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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